Ripperdastraat 33

Omschrijving

In een rustige straat van het actieve en betrokken dorp Farmsum staat deze keurige en onderhoudsarme eengezinswoning. De woning is in de afgelopen jaren gemoderniseerd en verduurzaamd, met name de kunststof kozijnen maken dat het geheel een onderhoudsarm karakter heeft. Aan de achterzijde van de woning zijn een vrijstaande stenen berging en een royale overkapping gesitueerd. De woning heeft aan de voorzijde parkeergelegenheid en heeft bovendien een speelveldje praktisch om de hoek. Diverse voorzieningen zoals basisscholen, het dorpshuis, de sportschool, sportvelden (waaronder die van de lokale V.V.), winkels en het openbaar vervoer zijn in de nabije omgeving te vinden.

Begane grond:
Entree/hal (meterkast, trapopgang naar 1e verdieping), toilet met fonteintje, lichte woonkamer met toegang tot de halfopen keuken welke is voorzien van o.a. veel kastruimte, gasfornuis, oven, koelkast en een vaatwasser. De kelder is vanuit de keuken bereikbaar, ook kunt u vanuit de keuken de achtertuin betreden.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allen voorzien van kunststof kozijnen. In 2022 is aan de achterzijde nagenoeg over de gehele breedte van het dak een kunststof dakkapel geplaatst. Hierdoor zijn de beide slaapkamers aan de achterzijde aanzienlijk vergroot. De geheel betegelde badkamer heeft een douche, vaste wastafelmeubel en een designradiator.

2e Verdieping:
Middels een vlizotrap bereikt u de zolder met veel bergruimte en de CV-opstelling.

Tuin:
De besloten achtertuin is ondanks de ligging op het noordwesten toch zonnig te noemen. Er is nagenoeg ieder moment van de dag wel een moment in de zon te vinden. De overkapping maakt dat u in alle privacy van de tuin kunt genieten. Tevens is de achtertuin middels een achterom te bereiken.

Informatie:
Deze eengezinswoning wordt verwarmd middels een AWB Thermo Elegance 4 CV-ketel uit 2010 (eigendom). De woning is voorzien van een kunststof voordeur en nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met glasisolatie. Tevens is de woning voorzien van gevel-, vloer- en gedeeltelijke dakisolatie.
De totale perceeloppervlakte bedraagt 169m².

Overdracht Status Onder optie Vraagprijs € 159.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.184,93 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1949 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 73 m² Perceeloppervlakte 169 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 281 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 6 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 06-06-2029 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB Thermo Elegance 4 (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (10.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Dwarskap Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Delfzijl Sectie D Perceelnummer 3850 Oppervlakte 169 m² Eigendomssituatie Zie akte

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties