Ankerstraat 5

Omschrijving

* € 17.000,- SUBSIDIE NOG BESCHIKBAAR * DIEPE ACHTERTUIN * 3 SLAAPKAMERS * GOEDE LOCATIE

Op een goede locatie binnen de kindvriendelijke woonwijk “Scheepvaartbuurt” staat deze eengezinswoning welke wij namens verkopers aan mogen bieden. Het geheel staat op een perceel van 200m² en heeft een royale achtertuin welke via een achterom is te bereiken. De woning is de afgelopen jaren niet gemoderniseerd. Wanneer u de woning zou willen aanpassen aan uw eigen wensen en eisen, is hiervoor momenteel de € 17.000,- subsidie nog beschikbaar. De mogelijkheid voor het aanvragen van deze subsidie zal door de verkoper worden overgedragen aan de koper. De aanwezigheid van diverse voorzieningen in de directe nabijheid maakt dat de woning een ideale ligging heeft. Zo zijn bijvoorbeeld het kleinschaligere winkelcentrum aan de Jachtlaan, het winkelcentrum van Delfzijl met een grote diversiteit aan winkels en horecagelegenheden, scholen (Kindcentrum West is praktisch om de hoek), sportvelden, de zeehaven, het strand en het openbaar vervoer eenvoudig te bereiken, wat maakt dat deze woning zich uitermate leent voor een brede doelgroep.

Begane grond:
Entree/hal, vaste trap naar de 1e verdieping, toilet, kelderkast en provisieruimte. De woonkamer met siergashaard en schouw heeft een tuingericht karakter vanwege de openslaande deuren naar de achtertuin. De uitgebouwde open keuken is voorzien van veel kastruimte en beschikt over inbouwapparatuur. De witgoedaansluiting vindt u in de achtergelegen bijkeuken alsmede de toegangsdeur tot het terras/de achtertuin. De aangebouwde stenen schuur biedt voldoende ruimte voor bijvoorbeeld uw fietsen en tuinmeubilair. De besloten en diepe achtertuin is ondanks de ligging op het noorden toch zonnig te noemen. Er is nagenoeg ieder moment van de dag wel een moment in de zon te vinden.

1e Verdieping:
Vanaf de overloop (met bergruimte) zijn de 3 slaapkamers en de badkamer te bereiken. De 2 slaapkamers aan de achterzijde hebben ieder een toegangsdeur naar het balkon. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een eigen wastafel. De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een douche en een wastafel.

Informatie:
Het woonhuis wordt verwarmd middels een HR Remeha combi-ketel uit 2022 (eigendom), is voorzien van isolerende beglazing en vloerisolatie. De totale perceeloppervlakte bedraagt 200m².

Overdracht Status Onder optie Vraagprijs € 169.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.042,17 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1956 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 83 m² Perceeloppervlakte 200 m² Inhoud 310 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Overige inpandige ruimte 8 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Energie Energieklasse E Energie einddatum 11-01-2034 Isolatie Vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Remeha (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 116 m² (21.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Delfzijl Sectie B Perceelnummer 3926 Oppervlakte 114 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Delfzijl Sectie B Perceelnummer 4471 Oppervlakte 86 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties